Gutachten
präzise, umfassend, verlässlich Professionelle Gutachten für jede Immobilie
Ein Gutachten ist mehr als nur eine Bewertung – es ist die Grundlage für fundierte Entscheidungen, sei es im privaten, gewerblichen oder institutionellen Bereich. Wir bieten Ihnen professionelle Gutachten für alle Arten von Immobilien, von Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen bis hin zu Gewerbeparks und großflächigen Industrieanlagen. Unsere Expertise sorgt dafür, dass Sie stets ein verlässliches und objektives Ergebnis erhalten.
Vor-Ort-Besichtigung
Ein hochwertiges Gutachten beginnt mit einer detaillierten Besichtigung Ihrer Immobilie. Dabei nehmen wir alle relevanten Merkmale und Details genau unter die Lupe. Von der baulichen Substanz über die Ausstattung bis hin zu möglichen Schäden oder Besonderheiten dokumentieren wir sämtliche Fakten, die in das Gutachten einfließen.
Markt- und Standortanalyse
Jede Immobilie ist einzigartig, und ihr Wert hängt stark von ihrer Lage und den lokalen Marktbedingungen ab. Wir führen eine umfassende Markt- und Standortanalyse durch, um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen.
Baulicher Zustand und Ausstattung
Wir bewerten den Zustand der Bausubstanz, die Qualität der Ausstattung und mögliche Modernisierungsbedarfe. Schäden oder Mängel werden klar identifiziert und hinsichtlich ihres Einflusses auf den Wert berücksichtigt.
Rechtliche Rahmenbedingungen
Zu einem vollständigen Gutachten gehört die Prüfung relevanter rechtlicher Aspekte, wie etwa Grundbuch- oder Baulasten, sowie die Einbeziehung öffentlich-rechtlicher Vorgaben wie Bebauungspläne und Nutzungsrechte.
Vergleichswertverfahren (z. B. für Eigentumswohnungen)
Sachwertverfahren (z. B. für Ein- und Mehrfamilienhäuser)
Ertragswertverfahren (z. B. für Gewerbeimmobilien)
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
Gewerbeimmobilien wie Büros, Einzelhandelsobjekte und Lagerhallen
Industrieanlagen und Gewerbeparks
Ihr Vorteil Kompetenz und Genauigkeit
Mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen stellen wir sicher, dass jedes Gutachten individuell und präzise auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Ganz gleich, ob Sie ein Gutachten für den Verkauf, eine Erbschaftsangelegenheit, eine steuerliche Bewertung oder zur Klärung von Streitfragen benötigen – wir liefern Ihnen die fundierte Basis, die Sie brauchen.
